Wohnraummangel begegnen mit serieller Holz-Hybridbauweise

Das Problem ist bekannt, die STRABAG-Tochter ZÜBLIN geht es an

In Deutschland fehlen über eine halbe Million Wohnungen. Besonders betroffen sind Familien, Alleinerziehende, Studierende und ältere Menschen, die Schwierigkeiten haben, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Im Wohnungsbau sind neben der Quantität auch die Klimabilanz und der damit verbundene CO₂-Ausstoß von zentraler Bedeutung. Der Gebäudesektor ist für rund 30 % der gesamten CO₂-Emissionen des Landes verantwortlich.

Unsere serielle Holz-Hybridbauweise bietet eine Lösung, indem sie schnellen, wirtschaftlichen und ressourcenschonenden Wohnungsbau ermöglicht. Dieser Ansatz ist besonders relevant angesichts des steigenden Bedarfs an Wohnraum und der Notwendigkeit, die Klimaziele zu erreichen, da auf nachhaltige Baustoffe und kompakte Planung gesetzt wird.

Was bedeutet serielle Holz-Hybridbauweise?

Das serielle systemische Bauprinzip beruht auf der industriellen Vorfertigung ganzer Bauelemente: Außenwände, Decken, Balkone und Technikmodule werden wetterunabhängig im Werk produziert und vor Ort montiert. Diese standardisierte Umsetzung spart Zeit, Material und Kosten. Projekte lassen sich damit bis zu 40% schneller umsetzen als mit konventionellen Bauverfahren. ZÜBLIN setzt das serielle Holz-Hybridkonzept MOLENO® Wohnen bereits in laufenden Vorhaben um.

Weitere Vorteile auf einen Blick:

Das serielle Bauprinzip in Kombination mit Holz-Hybridbauweise ermöglicht eine ressourcenschonende, wirtschaftliche und energieeffiziente Umsetzung von Wohnprojekten, bei gleichzeitig hoher Qualität und Planungssicherheit.

30 % weniger CO₂ im Rohbau durch die Kombination von Holz und Beton
Mehr Wohnfläche durch kompakte Planung und effiziente Bauteile – bis zu 5 % zusätzliche Nutzfläche auf gleicher Grundstücksfläche
Reduzierter Energieverbrauch dank hoher energetischer Standards und geringer Betriebskosten
Förderfähig und zukunftssicher durch Einhaltung von Nachhaltigkeitsstandards und Zertifizierungen

Flexibel einsetzbar für viele Gebäudetypen

Seriell und systemisch können nicht nur neue Wohnungen gebaut werden. Das System zeichnet sich durch seine Effizienz aus, was die Umsetzung in verschiedenen Kontexten ermöglicht. Dazu zählen unter anderem Schulen, Kindertagesstätten und Gewerbegebäude.

Neuer Wohnraum entsteht derzeit in Kernen im Remstal. Dort entstehen 34 geförderte Wohnungen in serieller Holz-Hybridbauweise. Das Projekt demonstriert die Möglichkeit einer wirtschaftlich und sozial tragfähigen Umsetzung nachhaltigen Bauens. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Holz ist ein wichtiger Werkstoff des MOLENO®-Bausystems.

Factsheet:

MOLENO Wohnen

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