Zrównoważony rozwój dzielnicy Behrens-Ufer Berlin

Jak przekształcamy dawny teren przemysłowy w innowacyjną i samowystarczalną energetycznie dzielnicę biznesową

Behrens-Ufer, nowa dzielnica handlowa, powstaje w południowo-wschodniej części Berlina. ZÜBLIN jest odpowiedzialny za projekt, renowację i przekształcenie 10-hektarowego dawnego terenu przemysłowego na potrzeby zrównoważonego rozwoju tej okolicy. Teren jest modernizowany na zlecenie DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (DIEAG) i będzie tworzył przestrzeń dla handlu, produkcji, gastronomii i nauki, a także zaoferuje wszechstronne przestrzenie dla społeczności.

Czym dokładnie jest zabudowa wielofunkcyjna?

Inwestycje wielofunkcyjne, które łączą uzupełniające się zastosowania, takie jak praca, dom i rekreacja, mają kluczowe znaczenie dla stworzenia zwartego miasta. Krótkie odległości i wspólne korzystanie z przestrzeni oferują nie tylko korzyści w zakresie mobilności, ale także przyczyniają się do tego, że zabudowa wielofunkcyjna jest holistycznym rozwiązaniem przyspieszającym przyjazne dla klimatu i opłacalne procesy modernizacji w celu wspierania zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich. Potwierdziła w 2020 r. Nowa Karta Lipska, będąca dokumentem przewodnim dla współczesnej polityki miejskiej w Niemczech i Europie

Tak zwane miasto produktywne, w którym produkcja stanowi część rozwoju o mieszanym przeznaczeniu, również staje się coraz bardziej istotne, oferując krótsze czasy dostaw i krótsze odległości robocze, które tworzą synergię w przepływach materiałów i dostawach energii.

Dawny obszar przemysłowy jest przekształcany w zrównoważoną dzielnicę

Rewitalizacja tego miejsca jest zgodna z podejściem ekonomii pączka. W modelu ekonomicznym Kate Raworth ekologiczne ograniczenia Ziemi i potrzeby społeczne ludności miejskiej są traktowane z równą uwagą w odniesieniu do wzrostu gospodarczego. Wewnętrzny okrąg pączka zawiera wartości społeczne i socjalne ludzkości (np. sprawiedliwość społeczna, dochód, zdrowie), podczas gdy zewnętrzny okrąg zawiera granice planetarne (np. zmiany klimatyczne, dziura w warstwie ozonowej, utrata różnorodności biologicznej). Sam pączek oznacza gospodarkę regeneracyjną, która harmonizuje ludzkie potrzeby i granice planetarne oraz umożliwia zrównoważoną gospodarkę, która jest odpowiednia na przyszłość.

Nowa dzielnica stanie się tętniącym życiem miejscem spotkań. Po wyburzeniu części południowej powstanie nadbrzeżna promenada, uwzględniająca obszar ochrony wód gruntowych, która zapewni przestrzeń dla turystyki wodnej i innych form spędzania wolnego czasu.

Wielu ekspertów z Grupy STRABAG ściśle współpracuje przy projekcie dzielnicy. Metody LEAN Construction. pozwalają uniknąć marnotrawstwa w procesach roboczych i zapewniają wydajną i zrównoważoną koordynację na placu budowy.

Harmonizacja standardów zrównoważonego rozwoju z ochroną zabytków  - osiągnięto to na przykład w dawnej auli, gdzie pogodziliśmy standardy zrównoważonego rozwoju z ochroną dziedzictwa. Podczas gdy historyczne okna są częściowo odrestaurowywane lub odtworzone, dodatkowe okna we wnętrzu hali tworzą przyjemny klimat wewnętrzny, jednocześnie biorąc pod uwagę wymagania dotyczące ogrzewania i chłodzenia.